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添加时间:新任任国资委总会计师白英姿是一名女性干部。她出生于1962年11月,先后在国家经委、国家体改委、国务院生产办、国家经贸委工作,曾任中国证监会第九、十、十一届上市公司发行审核委员会委员。此前任国务院国资委企业改革局局长。她曾荣获中央国家机关巾帼建功先进个人称号。
2018年9月以来,全国房价逐渐回归平稳,4季度商品住宅均价微涨0.06%,本轮地产小周期渐近尾声。当前,房地产是否回落到平稳健康发展的轨道上?我们选取19个指标,从“价、量、信用”三个维度进行评估。摘要参照国际经验,我们认为,房地产市场是否平稳健康发展,主要看:第一,房价是否稳定,用房价涨幅、房价收入比、租金回报率3个指标度量;第二,供求是否平衡,短期用4个层次的库存去化周期度量、长期用套户比度量。第三,居民和企业是否有信用风险,居民层面用住房贷款余额/GDP等6个指标度量,房企层面用真实负债率等5个指标度量。
其间,有网友造谣杨达才有劳力士表、一块就价值几十万,花总也发博辟谣。网友赞其“反腐斗士”,花总不觉得自己是在“反腐”,“那时候真是不怕死啊,还真敢成体系地去鉴。”鉴表前,花总就开始写“装腔指南”系列文章,意在反讽和消遣。2012年开始系统地写。数万字的《花果山装腔指南》在微博、天涯等社交平台热传,幽默风趣的文风吸引了大批粉丝,一些名人作家也不吝夸赞。
如何完善存款保险制度人民银行相关负责人表示,虽然目前重点机构和各类非法金融活动的增量风险得到有效控制,但存量风险仍然比较突出,个别金融控股集团、农村金融机构风险可能暴露。在此情况下,探索金融机构退出机制至关重要。《报告》也指出积极探索以存款保险为平台,建立市场化法治化的金融机构退出机制是存款保险制度下一步完善的重要工作点。
在网上,花总被冠以“反腐英雄”、“打假先锋”、“游侠”等称号,有人说他像崔永元、王海。他觉得这些并非真实的自己,也不是自己想要的,“我想要的是开心、体面”。“很多人说你好勇敢,像唐吉诃德一样,我说不是,我巴不得远远绕开走。我是一个特别怂的人。我走过最黑的夜路,差一点就掉下去了,所以无论如何我都不可能再主动做一个英雄。一定是别人踩到我的尾巴了,我才会叫一声。”花总说,自己不是“刺头”的人,有懦弱的一面,经常“一边怂一边把事办了,该做的还是得做”。
当前全国静态租金回报率2.7%,一线城市显著低于二三线城市。以云房数据披露租金的101个城市 为样本,2018年一、二、三四线城市静态租金回报率分别为1.6%、2.7%、2.8%。和国际对比,中国静态租金回报率偏低。根据Numbeo数据,全球304个主要国家,静态租金回报率平均值6.6%,中位值5.4%,中国租金回报率整体偏低。有三个原因:一是静态收益率计算未考虑持有成本,为毛收益率,由于中国住房持有成本几乎为0,国外普遍征收房产税等保有环节税收,如考虑出租净收益,与中国的差距应该更小;二是我国处于工业化和大规模城镇化阶段,经济和居民收入增长较快,租金有较强的上涨动力,动态租金回报率显著高于静态租金回报率。2012-2018年,一、二线城市租金平均累计上涨43.3%、16.5%,动态租金回报率(2018年租金/2012年房价)为3.5%、3.3%。