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交易焦点方面，龙光地产（3380.HK）公布，今年首4个月合约销售额约206.6亿元人民币，按年增长80.8%；合约销售面积约99万平方米。单计4月，合约销售额约47.6亿元人民币，增长21.7%；合约销售面积约24.6万平方米；合约销售单价约1.89万元人民币。

“同时，技术可行性并不能保证经济可行性。”庄巨忠对第一财经记者谈道，技术可行性不考虑成本和收益，但经济可行性就是如何保证在经济上是最有效的。“特别是发展中国家工资水平低，尽管技术上可行，但实际上不一定会去替代。比如他们用机器人成本非常高，而他们的劳动力成本很便宜，如果两者的产出是一样的，那么他们还是会选择用劳动力。发达国家也存在这个问题，当然发达国家的技术可行性与经济可行性差距相对小一些，因为他们工资高。”

冯奎的建议是，房企可以更多地参与城市群的基础设施建设。冯奎指出：“房企应该把握城市群发展的规律、趋势与特征，积极参与、通过各种形式参与到城市群的基础设施建设，找到自己的位置与角色。”张志杰表示，本次中国价值地产年会的主题是“大城无界”，无界主要是指房地产企业的多元化发展。在新的时代下对房地产行业也已经由量变进入质变，房地产企业的多元化发展进入新的格局。

可是评级要保护自己的声誉，保持中立、客观、公正这几个原则。美国的发展路径，是从投资人服务慢慢出来，经过市场的认同以后，认定这几家机构具备为市场服务、作为看门人的资格。2008年出了问题，也接受过相对的处罚。但他们基本的思维还是为投资人去做好服务，如果没有为投资人服务，出了问题最后面临的结局很难预料。但我们（本土评级行业）出身就是为市场服务的，是为发行方来服务的。所以拿了准公权，就拿发行人的钱，拿到钱以后，由于市场竞争，由于不同市场参与者的不同行为准则，或者变化，造成评级机构没有什么发挥余地，突然拿了这么多钱，行为就变了。

当时市场上没有几家在做，后来在市场大萧条、金融危机的时候，投资人发现这几家公司所评估的债券，市场表现优于没有评过级的，他发挥了风险揭示的作用，解决了信息不对称。这几家不错，赋了准公权给他们，所以穆迪、标普有后来的发展，这个时候他们拿的是出版物的钱，投资人买他服务的钱。而后来渐渐变成拿发行人的钱了。

譬如，哪些地块可以入市？草案设定的条件是：土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，且明确要求集体建设用地使用权人严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。何为工业、商业等经营性用途？此前被禁止的在集体土地上进行房地产开发在不在其中？草案并未进一步明确。